Glosario

Es normal que te pierdas ante la ingente cantidad de profesionales que ejercen su función en el sector inmobiliario. Se trata de un mercado arduamente complejo. Cada partícipe se especializa en una tarea y tratar de desarrollarla de la mejor manera posible. Una de las figuras que no hace demasiado que se han exportado de Estados Unidos es la del Broker Inmobiliario. ¿Qués es u...

A lo largo de este blog se ha hecho referencia en incontables ocasiones al término bienes raíces. Sin embargo, acabamos de caer en la cuenta de que nunca lo hemos explicado en condiciones. Por tanto, queremos aprovechar esta entrada del Glosario de Globaliza para definírtelo como se merece. ¿Qué son los bienes raíces en el sector inmobiliario? Bienes raíces no es más que la t...

Todos hemos escuchado hablar alguna vez del término aval. Es más, seguro que todos tenemos, más o menos claro, qué es lo que implica contar con uno. Por ello en este apartado del glosario te queremos contar aquello que necesitas saber y que es posible que, hasta ahora, se te esté escapando. ¿Qué es un aval y por qué me interesa tener uno? Técnicamente, un aval es un tipo de c...

La relación surgida de un contrato de arrendamiento es cada vez más habitual en el mercado inmobiliario español. Si bien es cierto que la cultura de este país se ha inclinado siempre en pos de la compraventa, de un tiempo a esta parte se ha ido equilibrando hasta el punto medio. Por ello, hoy te queremos explicar en qué consiste la figura del arrendatario. Esto es, el inquilino...

La relación surgida de un contrato de arrendamiento es cada vez más habitual en el mercado inmobiliario español. Si bien es cierto que la cultura de este país se ha inclinado siempre en pos de la compraventa, de un tiempo a esta parte se ha ido equilibrando hasta el punto medio. Por ello, hoy te queremos explicar en qué consiste la figura del arrendador. La figura del arrendad...

El mercado inmobiliario no solo está conformado por acciones de compraventa y arrendamiento. Son muchos los que visualizan este sector como el lugar idóneo para actividades de inversión. Una de las cuestiones que más hay que tener en cuenta cuando se habla sobre este tipo de actividades es la del apalancamiento. Hoy te queremos explicar qué significa esta intrincada palabra fin...

Al pensar en cambiar de vivienda, te debates demasiado entre compra o alquiler. Te estás tomando esta decisión muy en serio, cuando podrías enfocarla desde un punto de vista mucho más práctico. ¿Alguna vez has escuchado hablar del alquiler con opción a compra? Porque en la vida es necesario reírse. ¿En qué consiste un contrato de alquiler con opción a compra? El alquiler con ...

En este blog de Globaliza te hemos hablado en multitud de ocasiones acerca de la figura del agente inmobiliario, pero nunca nos hemos parado a definirla como es debido. Por alguna razón hemos pretendido creer que quienes acceden a este espacio son conscientes de ciertos factores del sector inmobiliario, pero así solo estamos dando la espalda a los novatos que quieran comenzar a...

Hoy te traemos uno de los términos más extravagantes del Glosario de Globaliza. Uno de estos palabros del que seguramente no hayas escuchado nunca hablar y que, una vez lo conozcas, va a suponer una apertura de posibilidades de cara al futuro. ¿Te suena lo que es un ADR? ¿Qué es un ADR? Un ADR (American Depositary Receipt) constituye un título físico que respalda el depósito ...

Una de las dudas más habituales que cada día nos llega a través del blog de Globaliza es aquella que nos pregunta acerca de cuál es la función y cometido exacto de un administrador de fincas. Al fin y al cabo, se trata de una figura que prácticamente siempre está presente, pero que nadie conoce con precisión qué actividades desarrolla. Hoy te queremos resolver estas dudas. ¿Qu...