Comparables

El sector inmobiliario es ese maravilloso espacio económico en el que comprender una pequeña parte de su funcionamiento implica comprender miles de términos diferentes. Algunos son complejos hasta decir basta, pero a veces se alinea Saturno con Júpiter y crea un ángulo de noventa grados limpios con Neptuno y aparece uno simple. Hoy es uno de ellos. En esta edición del Glosario ...
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Valor catastral

¿Hablamos de más valores que aparecen en el mercado inmobiliario? Son tantos, que llevamos ya ni se sabe de tiempo con este Glosario Inmobiliario y todavía no hemos acabado con todos ellos. Pero no pasa nada, que nos gustan los retos y seguiremos buceando en los que conforman este mosaico. Hoy te queremos explicar en qué consiste el valor catastral. ¿Qué es el valor catastral?...
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Garantía personal

¿Cuántas veces te han mirado con caras de pocos amigos cuando has acudido a solicitar un préstamo? No te preocupes. En los tiempos que vivimos y tras la crisis económica que dejamos atrás hace poco tiempo, es habitual observar con el rabillo del ojo hasta el último detalle para tratar de asegurar la devolución de la deuda. Por ello hoy te queremos hablar  en el Glosario Inmobil...
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Licencia de actividad

¿Vale todo dentro de un inmueble o la legalidad establece unos límites? Podríamos decir que todo vale… si dispones del permiso para ello. Es decir, que necesitas una licencia de actividad para poder realizar unas determinadas actividades. Déjanos contarte cómo funciona este papelito tan clave. ¿Qué es una licencia de actividad? Poca explicación necesita el término licencia de...
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Exceso de cabida

¿Te imaginas que los metros cuadrados de tu vivienda no se correspondieran con los del Registro de la Propiedad? Pues cierra la boca, que entran moscas, porque durante mucho tiempo esto fue una normalidad en el mundo inmobiliario. Tiene nombre y todo, ¿sabes? Se le denominó exceso de cabida y de ello te hablamos hoy en el Glosario de Gobaliza. ¿Qué es el exceso de cabida? Mir...
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Actualización de una tasación

En otra entrada del Glosario Inmobiliario de Globaliza te explicamos en qué consistía la tasación de un inmueble y surgió la duda sobre si esta se podría revisar pasado un tiempo. Como tus deseos son órdenes para nosotros, hoy te queremos explicar qué es la actualización de una tasación. ¿Qué es la actualización de una tasación? Como su propio nombre indica, la actualización ...
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Impuesto de sucesiones y donaciones

Si te pregunto cuál ha sido el impuesto más controvertido en las últimas décadas, seguro que me contestas que se trata del Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Por ello no queríamos perdernos la oportunidad de sumarlo a nuestro Glosario Inmobiliario —que, oye, tiene bastante relación con las viviendas y el mercado— y explicarte a nuestra manera lo que significa. ¿Qué es el imp...
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Segregación

Seguro que has escuchado en más de una ocasión el término segregación, ¿pero lo has hecho alguna vez en el contexto inmobiliario? Ahí ya tenemos más dudas en Globaliza. Pero no te preocupes que para ello tenemos este Glosario Inmobiliario, para explicarte esos términos que parecen complejos, pero que en realidad utilizas en el día a día sin conocer el vocablo técnico. ¿Qué es ...
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Moratoria hipotecaria

Todas las palabras relacionadas con moroso cuentan siempre con una serie de connotaciones peligrosas, pero ¿sabías que hay una que te puede alegrar las penas en ocasiones oscuras? Hoy te explicamos en qué consiste el concepto de moratoria hipotecaria. ¿Qué es una moratoria hipotecaria? Una moratoria hipotecaria se puede definir como el plazo de prórroga que una entidad bancar...
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Dolo

¿Sabías que uno de los términos más importantes del derecho es Dolo? Seguro que en más de una ocasión has escuchado hablar sobre él, pero de ahí a que alguien se haya parado un instante a explicarte qué significa y qué implica hay un trecho enorme. Nosotros sí que queremos hacerlo. ¿Qué es el dolo? Si nos encontramos dentro del ámbito del derecho civil, se entiende por dolo e...
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