Consejos para comprar o alquilar una casa | Blog inmobiliario de Globaliza

Récord de EURIBOR ? – Si tienes una hipoteca, ten cuidado…

Posted on 4 octubre, 20221 octubre, 2022 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

¿Medalla de oro para el miedo por tener una hipoteca? Ahora que el mes de septiembre se ha terminado y hemos entrado en el último trimestre del año, lo hemos hecho con unos números… que dan miedo. En concreto, es el siguiente. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España terminó con una media (provisional) del 2,23%. Esto es, casi más que e...

[2022] Invertir para alquilar: las 3 grandes oportunidades a tu alcance

Posted on 18 julio, 202218 julio, 2022 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

Puntos flacos de la inversión en el sector inmobiliario

¿Estás pensando en empezar a invertir en el sector inmobiliario y se ha ocurrido que comprar para alquilar puede ser una buena oportunidad? Cuando tienes razón, tienes razón. Contar con una propiedad arrendada te asegura un flujo de efectivo todos los meses que te desahogará en tu día a día. Y como se suele decir, lo bueno que tiene invertir en el sector inmobiliario es ...

La odisea de encontrar piso con 65 años

Posted on 5 julio, 20225 julio, 2022 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

¿Y qué hacemos cuando cumples 65 años? Esta es una duda muy habitual cuando llegamos a la edad de jubilación y comenzamos una época importante de cambios vitales. Por ejemplo, empezar a pasar todo el día con la pareja. Lo que ha multiplicado el número de divorcios en los mayores de 65 años. Lo que ha derivado en la necesidad de que muchas personas busquen compra...

10 cosas que nuestros abuelos tenían en casa (y seguro que recuerdas)

Posted on 24 junio, 202224 junio, 2022 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

Si en algo estamos de acuerdo todos es en que los abuelos deberían ser eternos. ¡Ojalá vivieran para siempre! Es por eso que en el día de los abuelos queríamos dedicarles un artículo especial. Vamos a hacer un viaje en el tiempo que hasta en «Cuéntame» estarían orgullosos. Veamos cuáles eran las 10 cosas que nuestros abuelos tenían en casa (y, a veces, sin ni...

El presupuesto del comprador medio en España

Posted on 12 abril, 202211 abril, 2022 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

La inversión para reformar un piso para vender

¿Cuál es el presupuesto del comprador medio en España? Durante el año 2021, el mercado de la vivienda tuvo un protagonista muy especial: un cliente más solvente que nunca. Para que te hagas una idea, con un porcentaje de financiación del 63%, el presupuesto de compra fue 330.000 euros. ¿Qué busca el comprador español de 2022? Según los últimos estudios, el comprado...

La nueva plusvalía tiene truco: esto es lo que esconde la norma

Posted on 28 febrero, 202221 febrero, 2022 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

El final del año 2021 ha traído muchas sorpresas para quienes son propietarios de una vivienda. La mayoría, de las malas. Como el carbón que llegaba en Navidad, pero en forma de golpe financiero. El nuevo Real Decreto-Ley 26/2021, plantea dos nuevas alternativas para el cálculo de la plusvalía municipal. La objetiva, que es la que se ha estado empleando hasta ahora...

Cómo se venden viviendas en pleno 2022

Posted on 26 enero, 202226 enero, 2022 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

Año 2022. La pandemia sigue activa. Lo que pensábamos que sería un mal mes del año 2020, todavía nos acompaña. Y lo peor es que no parece que esta historia vaya a tener un final pronto. La realidad es que la pandemia ha diseñado un nuevo panorama inmobiliario. Ha cambiado la manera de vivir para muchos españoles.Ha transformado el tipo de viviendas que necesitan...

[Nueva Ley de Viviendas] Limitaciones en el precio del alquiler a grandes y pequeños propietarios

Posted on 6 octubre, 20216 octubre, 2021 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

¿Se confirma el límite del precio del alquiler? La nueva Ley de Vivienda obligará a grandes propietarios a bajar los precios del alquiler y a congelar el precio a los particulares. Tenemos muchas preguntas encima de la mesa… ¿las analizamos? Nueva Ley de Vivienda: ¿un límite al precio del alquiler? Desde Globaliza llevamos mucho tiempo hablándote al respecto de...

¿Qué es y cómo funciona un contrato de arras?

Posted on 28 septiembre, 202120 julio, 2021 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

Un contrato de arras es un acuerdo privado que se firma entre vendedor y comprador de un bien inmueble, para que actúe a modo de precontrato de compraventa. En él las partes acuerdan su compromiso por cerrar la operación de compraventa en el futuro y establecen sanciones en caso de que una de las dos partes se eche para atrás. Los dos pagos del contrato de arras: ¿cu...

Los 10 museos más extraños de España – ¡Feliz Día de los Museos!

Posted on 17 mayo, 202115 mayo, 2021 by Carmelo Ángel Beltrán Martínez

¡Feliz día de los museos! Ahora que volvemos a tener la libertad de ir a donde queramos y cuando queramos, es un momento perfecto para llamar a la puerta de los museos. Si lo piensas, tienen todo lo que necesitas en estos momentos: Un plan diferente a todo lo que has hecho durante los últimos meses.Un lugar en el que apenas encontrarás a otras personas. Porque aunq...