Entre esas cuestiones sin respuesta que acompañan la historia de la humanidad se halla la referente a qué es la tasa de esfuerzo. Porque sí, ahora no estás demasiado perdido. Si te encuentras en un portal inmobiliario tiene que ser algo que, como mínimo, tenga que ver con cosas fabricadas con ladrillo. Continúas leyendo estas páginas y tu mente sigue sin deshacer los nudos que este mismo texto ha fabricado. Así, queremos premiar tu paciencia y bienestar. Por ello te contaremos entre susurros que en la tasa de esfuerzo se encuentra el secreto de la felicidad. Gran parte del jolgorio, jarana y bullicio de algunas ciudades se basa en este indicador. Pero no lo digas muy alto, que nos van a oír…
La tasa de esfuerzo como indicador
Corramos sobre la ironía un tupido velo durante unos instantes. Hemos decidido ponernos las gafas que nos convierten en una persona seria. Con este disfraz de incógnito queremos explicarte el concepto con toda la serenidad del mundo. Sí, ya vamos a contarte qué es la tasa de esfuerzo. Nos han ganado esos ojos melosos.
La tasa de esfuerzo es un indicador que permite saber la cantidad media de años que una familia tardará en pagar un piso o casa si se destinara toda su renta a esta tarea. Es decir, que el tiempo que le llevaría hacer frente al pago en una realidad utópica en la que solo se necesitara respirar. Todo lo demás cuesta dinero.
Según el informe trimestral sobre el precio de la vivienda en España elaborado por Mitula Group, la media nacional es de 7,23 años. Inteligentes vosotros, esta cifra se mueve más que la mirada de un turista la primera vez que visita Nueva York. Así, en función de la localidad que nos encontremos tendremos que bailar a un ritmo totalmente diferente. Más allá de ello, es un criterio importante para los agentes inmobiliarios a la hora de realizar su trabajo.
La tasa de esfuerzo más elevada
Con tu astucia y valía demostrada en la intuición que se requiere para tomar las decisiones más importantes de cualquier vida, si te preguntara cuál es la localidad donde la tasa de esfuerzo es más elevada estoy seguro de que sabrías más o menos por donde van los tiros. Cual estela que posa un avión en el cielo en su tránsito habitual, hay lugares que basta contemplarlos desde la periferia para saber que baratos, lo que se dice baratos, no lo son. Sí, sí, esos espacios para los que necesitaríamos encontrar una piedra filosofal o cualquier otro recurso ficticio que nos regalara la vida eterna para trabajar tanto tiempo como necesitaríamos para poder pagarlo.
Son las localizaciones turísticas y las localidades con urbanizaciones de lujo los que llevan este indicador a otro nivel. En su presencia alcanza la estratosfera y baila con las estrellas fugaces que arden en el espacio exterior. Entre sus exponentes más claros se halla Ibiza, que es líder en la clasificación con 44,39 años. Seguido muy de cerca por Marbella, cuyas cotas alcanzan los 42,68.
La tasa de esfuerzo más pequeña
¿Tú también estás buscando un nuevo hogar para vivir? Eso sí, sabemos que no estás dispuesto a suscribirte a la vida eterna solo para seguir devolviéndole un crédito a tu banco de confianza. No nos importa. También te queremos acercar a esos lugares donde para acceder a la vivienda no se requiere de vender ambos riñones. A veces basta con dar un trocito del izquierdo.
Chiclana de la Frontera fue la localidad española donde la tasa de esfuerzo fue más reducida en el primer trimestre del año 2018. Su cuantía únicamente alcanzaba el los 1,48 años. Cantidad de tiempo asumible para dedicarnos únicamente a respirar y practicar la fotosíntesis. Muy cerca de ella se encuentra Valladolid (1,84) y Ciudad Real (2,07).
¿Tomas la tasa de esfuerzo como un indicador relevante a la hora de tomar una decisión de compra? ¿Cuál de estos lugares te llama más la atención? ¡Prepara las maletas que nos vamos!