Solicitar la ayuda al alquiler: todo lo que debes saber

¿Eres una de esas personas que pensaba que el mundo sería fácil? ¿De esos valientes que siempre hablaba de que él abogaba por el alquiler por encima de la compraventa? Sí, tienes pinta de ser de quienes se han dado de bruces contra la dura realidad. Ya sabes que las tiritas cuanto más rápido las quitemos, mejor. Como tú, son muchos los inocentes que se quisieron lanzar a los brazos del arrendamiento sin pensarlo. Sin embargo, demasiados han sido los obstáculos que han encontrado en su camino. Se han tomado cartas en el asunto y, aunque muchos lo desconozcan, existe un procedimiento para solicitar una ayuda al alquiler. Si te interesa el tema, quédate. Te vamos a desvelar hasta el último detalle.

Se trata de una ayuda al alquiler bastante jugosa. Por lo que ya te advertimos de que será complicado acceder a ella. No obstante, es una gran oportunidad, pues está abierta a todo el mundo. Pero bueno, menos cháchara y más explicaciones, que te tenemos que contar todo lo que sabemos sobre este procedimiento.

¿Quién puede solicitar la ayuda al alquiler?

Al principio os habíamos dicho que la ayuda al alquiler de la que os hablamos está prevista para todo el mundo. Sin embargo, quizás hemos ocultado parte de la información. Tú ya sabías que algo así no podía ser coser y cantar. Sino que habría una serie de condiciones, por mínimas que fueran. No, nos mires así, que no nos creemos que siguieras creyendo en el ratoncito Pérez.

Para entender el procedimiento por el que se seleccionan los beneficiarios de la ayuda al alquiler es necesario comprender primero qué es una unidad de convivencia. Para todo el proceso del que vamos a hablar en este artículo este término es semejante al sol para nuestra galaxia. El punto central alrededor del que todo lo demás gira. Aunque todavía existan ciertas personas que propugnen que la Tierra es plana y el centro del universo.

Una unidad de convivencia es, según la norma que regula esta ayuda al alquiler, un conjunto de personas que habitan y disfrutan de una vivienda de forma habitual y permanente con carácter de estabilidad. Es decir, desde compañeros de piso a una familia a, incluso, una persona por sí misma.

Aunque nos gustaría, la elección de los beneficiarios no se realiza a partir de una bola de cristal (sería mucho más mágico). No. Sino que se emplean una serie de límites sobre los que trabajar. Como si de un examen universitario se tratara, las pautas para ver si das la nota suficiente son las siguientes:

• Caso ordinario. Pueden acceder a la ayuda al alquiler las unidades de convivencia con renta anual inferior a 22.258 €. Esta cantidad constituye tres veces el valor del IPREM.
• Familias numerosas y aquellas en las que exista un miembro con una discapacidad. La cantidad superior límite de renta anual será de 30.038 €.

No obstante, y a pesar de que estas cantidades constituyan límites superiores, también se van a establecer una serie de criterios de priorización. Esto es, que la norma determina a un conjunto de personas por considerarlas de mayor riesgo. Será a aquellos a los que les ofrezca la posibilidad de acceder a la ayuda al alquiler en primer lugar.

¿Cuáles son los criterios de priorización para solicitar la ayuda al alquiler?

Con la idea preconcebida de que no habrá dinero para todo el mundo, la propia norma se coloca la tirita antes de que la hieran. De esta manera, elige a los grupos que tienen una mayor dificultad para acceder a un alquiler. Les da prioridad en la solicitud de esta ayuda.

Así, se determina que tendrán un pase preferente aquellas personas cuyas rentas anuales sean inferiores a 11.279 euros. Esta cantidad es el resultado de multiplicar 1,5 por el IPREM. De esta manera, será esta la cuantía de referencia en el caso de que nos encontremos ante un solicitante individual.

En el caso de que la unidad de convivencia esté compuesta por dos o más personas la priorización se hará a partir del doble del IPREM. Además, esta cantidad aumentará en 0,5 veces el IPREM por cada miembro adicional que tenga la unidad.

¿La ayuda al alquiler tiene las mismas condiciones en toda España?

No. La ayuda al alquiler se ha tratado de adaptar a los lugares donde el acceso a un arrendamiento es más complejo. De esta manera, Madrid y Barcelona, lugares donde se estima que existe un problema de burbuja de alquiler, disfrutarán de un margen más alto en cuanto a la cantidad ofrecida por la ayuda.

De esta manera, el panorama es el siguiente:

• Todas las ciudades excepto Madrid y Barcelona: la ayuda al alquiler se podrá solicitar para alquileres de hasta 600 €.
• Madrid y Barcelona: se podrá solicitar la ayuda al alquiler para arrendamientos hasta de 900 €.

¿Cuánta ayuda al alquiler corresponde en cada caso?

Se dan dos escenarios a la hora de determinar la ayuda al alquiler percibida:

• Menos de 35 y mayores de 65 años.
  • Si el alquiler es de hasta 600 euros, se cubrirá el 50 % de su coste.
  • Si el alquiler se encuentra entre los 600 y los 900 euros, se cubrirá de fasto hasta la cantidad superior con el 30 %,
• Resto de solicitantes de la ayuda al alquiler:
  • Si el alquiler es de hasta 600 euros, se cubrirá el 40% de su coste.
  • Si el alquiler se encuentra entre los 600 y los 900 euros, se cubrirá de fasto hasta la cantidad superior con el 30 %,

¿Cuánto tiempo dura esta ayuda al alquiler?

Esta ayuda al alquiler estará disponible durante tres años con carácter retroactivo al 1 de enero de 2018.

Además, es muy previsora. Está preparada a prueba de la picaresca española. De esta manera, establece que si en algún momento el beneficiario de la beca se sale del intervalo de aplicación de la ayuda deberá comunicarlo. En caso contrario se le abrirá un expediente de administración.

Estas son las pautas para acceder a la ayuda para el alquiler. ¿Te animas a intentarlo?