Reformar un piso para venderlo es una estrategia de éxito. Lo que muchos ven como un gasto sin sentido, en realidad se trata de una inversión que aumentará la celeridad con la que se adquiera, así como la cuantía económica que estén dispuestos a pagar por el mismo. Hoy te queremos dar tres razones por las que esta realidad es tan importante.
Por qué reformar un piso para venderlo
Razones hay muchas, la verdad. Parece de perogrullo, pero el simple hecho de arreglar los desperfectos que tenga tu inmueble, va a conllevar de manera directa que las personas estén dispuestas a pagar una mayor cuantía por el mismo.
Cuando buscas un comprador para tu vivienda, tienes que ser consciente de que la primera impresión siempre es fundamental. Se trata de una realidad que marcará el porvenir de muchas cuestiones. Entre otras, que no te descarte a las primeras de cambio o que tu propuesta se clasifique como una de sus predilectas en su ranking mental.
Porque hay algo que tienes que tener claro. Ese potencial comprador no te está cortejando únicamente a ti, sino que se trata de un inmuebleriego que, en cuanto te des la vuelta, acudirá a jugar con otros candidatos.
Por ende, la meta es clara. Queremos conquistar a tu potencial comprador. Necesitamos que sienta que tu hogar es su futuro y que en él se podrán fraguar incontables recuerdos. Vaya, que sea capaz de evocarse, solo o acompañado, en un lugar donde sea feliz.
Con todo esto, las tres razones que te queremos brindar para reformar tu piso para venderlo son:
- Obtendrás una mayor cantidad de dinero por el inmueble.
- Aprovecha la reforma para tu estrategia en el Home Staging.
- Considéralo una inversión.
Obtendrás una mayor cantidad de dinero por el inmueble
Una cosa tienes que tener clara. Independientemente de quien sea el potencial comprador de tu inmueble, tienes que saber que no es tonto. Es decir, con un simple vistazo va a saber los defectos que muestra y, justo en el instante en el que se percate, su cabeza empezará a realizar juegos malabares para comprender cuánto le va a costar la reparación y, por tanto, cuánto menos debería de pagarte para que la jugada le salga rentable.
Y sí, todo esto sin hacer referencia a una realidad clara. Si aprecia muchos defectos es más que probable que descarte en el momento tu inmueble de su lista de posibles compras.
Por tanto, si el inmueble lo necesita, reformar un piso para venderlo no es una opción, sino una obligación. No solo te será rentable económicamente, sino que, encima, ayudará a escalar posiciones y no ser olvidado.
Aprovecha la reforma de tu inmueble para que este cuente una historia. Logra que quien vaya a visitarlo entienda que se trata de un lugar especial. Que su presente y futuro pueden escribirse sobre el lienzo que conforman sus paredes, sean del color que sean. Las emociones y sensaciones lo son todo. Marcan las decisiones y, para poder impactar como se necesita, es necesario que tu visita se convierta en el protagonista de la historia que quieren escuchar.
Aprovecha la reforma para tu estrategia de Home Staging
Si queremos sacarle todo el partido a la idea de reformar un piso para venderlo, no podemos quedarnos con apañar dos desperfectos tontos. Eso podría hacerlo cualquiera y nuestra meta es diferenciarnos. Ser únicos. Te lo hemos dicho ya, pero lo repetiremos cuantas veces haga falta. Que quien entre se dé cuenta de que no se trata de un lugar como otro cualquiera, sino que es un lugar diferente. Ahí está el quid de la cuestión.
Por tanto, la reforma de tu piso para venderlo tiene que estar orientado en este sentido. Antes de encagarla, diseña la estrategia y la historia que quieres contar. Solo así serás capaz de conseguir el resultado esperado.
Por ejemplo, tenemos el caso de un cliente que quiso reformar su hogar con este objetivo. Él tenía la vivienda en la costa y quería aprovechar esta idea a la hora de vender. Entonces, además de arreglar los desperfectos, quiso pintar de azul las habitaciones para que la sensación marina se evocara en todas partes.
Además, queremos recordarte una idea. Reformar no es sinónimo de obras. Te hemos contado ya en este blog muchos cambios que se pueden realizar sin que pasen obreros que lo pongan todo patas arriba. De hecho, a veces la sutileza es más impactante que los cambios drásticos.
Considéralo una inversión
Otro de los grandes problemas que encontramos cuando le recomendamos a alguna persona que tiene que reformar su piso para venderlo, radica, precisamente, en la idea de que lo consideran como un gasto. ¡No están viendo todas las posibilidades! Es la famosa miopía del vendedor. Nuestras realidades parece que solo existen en el corto plazo, cuando no hay nada más lejos de la realidad.
Lo primero, es que es posible renovar tu casa por poco dinero. Parece de perogrullo repetirlo, pero es que hemos caído en la cuenta de que a veces parece que solo ingentes cantidades económicas pueden comprar un resultado maravilloso. ¡No es así! En muchas ocasiones, la originalidad y el desparpajo tienen un efecto impresionante.
¿Que no te convence la inversión? Pues piensa en ello como en una cita. Ese momento en el que miras al armario y te das cuenta de que no tienes nada que ponerte. Entonces, en lugar de vestirte con cualquier trapo, acudes a la tienda y adquirir algo con lo que te sientas cómodo. El objetivo es deslumbrar. Exactamente el mismo que aquí.
Estos son algunos de los consejos que queríamos darte a la hora de reformar tu inmueble para la venta. Está en tu mano sacarle todo el provecho posible, aunque sabemos que estás preparado para ello. No te olvides de que en Globaliza puedes publicarlo y nosotros se lo mostraremos a una gran gama de potenciales compradores.