Cada región cuenta con sus propias peculiaridades. La riqueza de un país se sostiene por la variedad de sus pueblos, de sus autonomías. Cuanto más plural sea una nación, más diversidad admitirá entre sus ciudadanos. Aunque las diferencias territoriales no sólo se aprecian en el ámbito cultural. En absoluto. Las divergencias que existen entre las poblaciones españolas también influyen en materia económica. No vale lo mismo vivir en un sitio que habitar en otro, así como tampoco son equiparables los precios del alquiler entre distintas ciudades. ¿Tuviste la oportunidad de leer aquel artículo que versaba sobre el encarecimiento del arrendamiento en España? En caso de habértelo perdido, debes saber que estos párrafos se han escrito con la intención de recordarte esa noticia. Es verdad: los costes han subido. Y mucho. Se han situado a una altura tan tremenda que ni siquiera se alcanzan propulsándote con una pértiga. Por eso hoy hemos venido a hablarte de números, de las sumas que debes abonar por un alquiler en tal o cual lugar.
Una información que, dicho sea de paso, proviene de la tasadora TecniTasa.
Barcelona está imparable
La Ciudad Condal lidera esta competición del alquiler imprimiendo un ritmo imponente. Barcelona siempre ha sido una urbe vanguardista en todas sus facetas, y con el sector inmobiliario no iba a hacer una excepción. El máximo estandarte de estos precios casi prohibitivos lo encontramos en Passeig de Gràcia, donde por una casa de 100 metros cuadrados se pagan 3.222 €/mes. O lo que es lo mismo: 32,2 €/m². ¿Sabes el aumento que supone esta subida? Pues un 9 % más que el año anterior.
Madrid es un imán
A la capital catalana la sigue a rebufo la villa de Madrid, que tiene en la calle Serrano a su vía más exclusiva. Pretendida como pocas, de acceso prácticamente elitista. Si quisieras alquilar un inmueble en esta arteria con aires señoriales, tendrías que soltar tus buenos 30,93 €/m². El incremento que se ha producido en esta metrópoli ha significado un ascenso cercano al 11 % respecto al 2016. Una transformación que ha elevado sus costes hasta el Himalaya.
Pamplona garantiza calidad de vida
Pamplona se ha colado entre las tres ciudades con valor económico más inasequible de España. Las sumas que la definen a nivel monetario han ido trepando hasta llegar a la parte superior del ranking, tan arriba como la región se ubica en el mapa. Y es que en el norte la calidad de vida se paga. Las cuantías que hacen referencia a sus alquileres son de vértigo; uno tiene que tomarse una biodramina para saber digerirlas. Un chupinazo inmobiliario que ha disparado la cantidad a pagar hasta los 24,82 €/m².
Elevados porcentajes en el País Vasco
Todas las provincias de Euskadi han visto cómo sus alquileres han experimentado un repunte innegable. Sin ir más lejos, las dos valorizaciones más pronunciadas se han dado en San Sebastián y Vitoria, con un aumento del 21 % y 18 % que las sitúa en la cresta de la ola inmobiliaria. Las Vascongadas siempre han sido objeto de deseo.
El crecimiento de Palma de Mallorca
Palma de Mallorca también ha vivido un año histórico en materia de vivienda. No todo va a ser sol y verano en la isla; la gente que se muda a sus costas aterriza para buscar casa. Aunque bien es cierto que el alquiler vacacional ha provocado una explosión de precios insólita, una rareza inédita hasta la fecha en este enclave del Mediterráneo. Para arrendar una casa en el Paseo Marítimo de Palma – su zona más deseada – tendrías que abonar al menos 10 €/m². Su valor económico se ha acrecentado un 10 % en comparación al último año.
Los alquileres más baratos
Pero no vayas a pensar que España constituye una tierra fértil donde los importes crecen por algún tipo de sortilegio; aquí no hay cabida para plantas de habichuelas mágicas. La realidad también deja espacio para aquellos lugares donde el valor del alquiler es más barato. Sí, querido lector. Existen sitios con cantidades más accesibles:
- Huesca: 4,26 €/m²
- Badajoz: 3 €/m²
- Toledo: 2,9 €/m²
- León: 2,81 €/m²
- Málaga: 2,41 €/m²
- Almería: 2,27 €/m²
- Castellón: 2,04 €/m²
- Huelva: 2,01 €/m²
- Alicante: 1,99 €/m²
- Elche: 1,80 €/m²
Y ya puestos a elegir, ¿tú a qué sitio te irías a vivir?