Madrid y Barcelona: las listas definitivas para conocer sus precios de alquiler

No es que Madrid y Barcelona se hayan puesto por las nubes en materia de vivienda, es más bien que sus alquileres se han elevado de forma ininterrumpida hasta alcanzar la estratosfera. Todo esto nos lo ha contado Felix Baumgartner, el paracaidista que saltó desde esa altura para caer en la Tierra asustado por lo que vio. No, ahora bromas aparte. El tema es serio, y dicha información que viene cantándose por todos los rincones de España la acreditan estudios recientes. Y por mucho que algunos ya lo sepan, vale la pena recordar los resultados que se han obtenido de unas pesquisas la mar de interesantes. Unas investigaciones que ni Sherlock Holmes. Una clasificación que permite conocer los precios de las dos ciudades más demandadas de España. La selva inmobiliaria no tiene piedad para quien se adentra en ella.

Si estabas pensando en mudarte a la capital o a la Ciudad Condal, primero deberías lanzarte a la lectura de este artículo. En serio: te conviene.

Estudiantes, tomad nota

Hemos dicho que son las dos ciudades más demandadas del país, sobre todo, por el interés que muestran los estudiantes hacia ambas urbes. Las preferencias académicas de la juventud se centran en Madrid y Barcelona por el prestigio de sus universidades; por el renombre de sus carreras. De ahí que la búsqueda veraniega que precede a la inauguración del curso apunte hacia estos territorios. Por lo tanto, las habitaciones en pisos compartidos se convierten en el blanco perfecto donde asentarse; ahí donde los futuros cerebros españoles se instalarán para desarrollar su valioso intelecto. Y lo que ilustran los análisis económicos que se han realizado hace saltar las alarmas, pero sus conclusiones contribuyen a que las búsquedas de estos jóvenes no sean tan limitadas.

El precio medio de alquiler

Imaginamos que el quid de la cuestión reside en saber de antemano la cantidad a pagar cada mes. Al menos la media, ¿no es así? De acuerdo: no te vamos a mantener en espera por más tiempo. Que suene el redoble de tambores para anunciar el coste de esas habitaciones, por favor. En Madrid la suma media que se maneja en toda la ciudad asciende hasta los 427 euros mensuales. Por otro lado, en Barcelona el precio a desembolsar se sitúa en los 401 euros. Ahí lo tienes. ¿Cómo se te queda el cuerpo?

Las zonas más caras de Madrid y Barcelona

Pero dicho estudio no termina aquí. Para nada. Los resultados que se han publicado son tan minuciosos, tan detallados, que tienden a agrupar las zonas de ambas metrópolis para que sepas cuáles son las más costosas y las más rentables. Y a ti te gustaría saber a qué áreas son referimos cuando hablamos de las más caras. Fijo. Porque te lo puedes permitir, ¿verdad? Qué suertudo eres; gozarás de un sinfín de privilegios. Pues allá va el top ten de enclaves con precios más elevados. Debes saber que estos listados han sido ordenados teniendo en cuenta la estación de metro más cercana.

Madrid

Francos Rodríguez: 643 euros
Guzmán el Bueno: 610 euros
Ciudad Universitaria: 599 euros
Serrano: 585 euros
Moncloa: 559 euros
Santiago Bernabéu: 557 euros
Colombia: 554 euros
Metropolitano: 549 euros
Pío XII: 541 euros
Islas Filipinas: 535 euros

Barcelona

Diagonal: 538 euros
Provença: 538 euros
Sant Gervasi: 534 euros
Plaça Molina: 532 euros
Gràcia: 531 euros
Barcelona-Plaça Catalunya: 523 euros
Catalunya: 523 euros
Passeig de Gràcia: 520 euros
Urquinaona: 519 euros
Jaume I: 517 euros

Las zonas más económicas de Madrid y Barcelona

Aunque también puedes encarar la realidad de frente y ser realista contigo mismo: tal vez te halles entre aquellas personas que prefieren ahorrarse un precio demasiado elevado. Puede que prefieras vivir en zonas menos céntricas, más apartadas de donde se aglutina el bullicio y el trasiego de la ciudad. ¿Coincides con este pensamiento? Entonces seguro que sentirás predilección por lo asequible, por las ventajas que procura una vivienda que, a pesar de no levantarse en pleno meollo, está valorada en una cuantía razonable. He aquí tu lista.