¿Alguna vez te has preguntado qué pasaría si te marcharas antes de tiempo de esa casa en la que estás viviendo de alquiler?
Si has elegido esta opción para vivir puede deberse a dos opciones:
- Sabes que esa no será la casa de tu vida y son unas circunstancias extraordinarias.
- Todavía no dispones de la capacidad económica para adquirir una propiedad.
Sea cual sea el caso, el final de ambos escenarios es que abandones ese hogar tarde o temprano.
Pero, ¿qué pasaría si es más temprano que tarde?
¿Qué dice la Ley de Arrendamientos Urbanos al respecto?
Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, podrás marcharte de tu hogar cuando hayan transcurrido los primeros seis meses de contrato.
No obstante, que te puedas marchar a partir de este número de meses no quiere decir que siempre te salga gratis. Puede que tengas que pagar una cuantía en forma de indemnización.
A lo que el artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se refiere es que en un plazo de 6 meses puedes desistir de manera unilateral del contrato.
Existe una condición adicional prevista en la LAU
La LAU prevé otro componente para poder desistir de manera unilateral del contrato.
El inquilino no puede decirle al propietario que, simplemente, se marcha y ya está, sino que tiene que avisar con tiempo de antemano.
Concretamente, tienes que avisar con 30 días de antelación de que tienes intención de marcharte.
¿Tendrás que pagar alguna clase de indemnización?
La respuesta es uno de esos maravillosos depende que sé que tanto te gustan.
La respuesta la tienes en tu contrato.
Si en el acuerdo que firmaste figura la idea de que tendrás que hacer frente a una indemnización, tendrás que abonarla si se cumplen los condicionantes.
En caso de que no sea así, podrás marcharte sin ninguna clase de abono extra.
¿Tienes alguna pregunta?
Como sabes, siempre tienes abiertos los comentarios para que formules cualquier tipo de pregunta.
Tanto yo, como el equipo de Globaliza, estaremos encantados de responderte y ayudarte de la mejor manera posible.
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