¿Alguna vez te has preguntado cuál es el mejor momento del año para comprar una vivienda?
Si estás por aquí es porque estás pensando en comprar una de una vez por todas… y quieres que te confirme que es este.
Por culpa de la magia de internet, desconozco si me estás leyendo en invierno, verano, otoño o primavera.
Pero no importa, porque lo que sí que tengo claro (gracias a todo el equipo) es cuándo se da la mejor oportunidad para hacerte con una propiedad.
Aunque es muy complicado establecer un momento idóneo porque las circunstancias inmobiliarias dependen de muchos factores, hay dos épocas donde se realizan más operaciones: otoño y primavera.
¿Los motivos? Te los cuento más adelante.
Un mercado alerta los 365 días del año: ¿cuándo es el momento para comprar una vivienda?
¿Sabías que se trata de uno de los pocos mercados del mundo en el que se cierran operaciones los 365 días del año?
Como luego te contaremos, hay épocas y épocas, pero al tratarse de un bien tan importante para la vida de las personas, siempre está en movimiento.
Como una estrella en el cielo o un niño que no puede mantenerse quieto en una comida familiar.
Primavera: con la mirada puesta en el verano
Dicen que la primavera la sangre altera y hace lo mismo con la cartera.
Se trata del momento del año en el que se compran más propiedades, sobre todo para su uso como segunda vivienda con la mirada puesta en el verano.
Lo que pasa es que se nos antoja un veranito de 10 y evaluamos si esto de una propiedad puede ser una gran idea.
Sin embargo, desde que el auge del alquiler turístico está tan en alza, cada vez es una opción menos interesante.
La oferta se ha reducido y los precios han aumentado. Muchos propietarios prefieren mantener la vivienda para sacarle partido los meses de verano como arrendatarios.
Verano: lo mejor es que ni te lo pienses
No lo hagas ni por todo el oro del mundo.
Durante esta época la demanda se reduce, ya que los propietarios se centran en sacarle partido a las propiedades en el sector turístico.
Por lo tanto, las pocas propiedades que encontrarás a la venta lo harás con precios superiores a lo necesario.
Además, muchos propietarios decidirán posponer sus esfuerzos de venta a después de las vacaciones.
Así que durante esta época lo mejor es que te prepares un buen mojito y disfrutes del calorcito.
Lo agradecerás.
Otoño: ¿tenemos un ganador?
Tradicionalmente siempre ha sido la mejor época para tomar esta decisión.
Como la época veraniega se ha terminado, muchas personas que paralizaron su venta como consecuencia de las vacaciones vuelven al ruedo.
Pero con una salvedad.
El hecho de tener que retomar esta actividad les genera muchísima pereza y eso hace que tengan más prisa por quitársela de en medio.
Más pereza implica menos exigencias y esto puede desembocar en un mejor precio.
No está nada mal, ¿verdad?
Además, muchas de las personas que estaban buscando una segunda residencia se olvidarán hata el año que viene.
Invierno: mejor disfruta de la Navidad
Se trata de la época del año con menor oferta inmobiliaria y con la navidad en medio.
No obstante, como muchos propietarios no habrán conseguido vender su propiedad en todo el año, puedes aprovechar ete escenario para tratar de negociar una rebaja.
Y ahí entras tú con una buena oferta que entiendan que no están en disposición de rechazar.
En resumen, cada época del año tiene sus particularidades y, aunque cada comprador realiza la operación cuando puede, es conveniente tener en cuenta estas consideraciones si te planteas el mejor momento para comprar una vivienda.