Los profesionales conformistas acostumbran a arredrarse ante la primera amenaza. Son los que ocultan la cabeza en un hoyo hasta que escampa el temporal, los que no darían un puñetazo en la mesa ni que vieran peligrar su industria. Eso fue lo que muchos hicieron cuando el reventón de la burbuja inmobiliaria – esa condenada y maldita burbuja – hizo volar por los aires un sector que había edificado por encima de sus posibilidades. Pero luego están los profesionales aguerridos, los que no se achican cuando vienen mal dadas. Los mismos que conocen el terreno como la palma de su mano y que ahora, con el horizonte recién estrenado de la época post crisis, exploran nuevas vías donde parecía que no había. A ese grupo de pioneros pertenece CIVISLEND, una empresa que ha sabido hacer del infortunio una virtud. Que vio en el crowdlending un modelo de negocio triunfador. En Globaliza nos fijamos en las firmas vanguardistas que encabezan cualquier tendencia. Por eso hoy nos centramos en CIVISLEND, abanderada en la captación de fondos para proyectos inmobiliarios. Posicionándose como líder indiscutible en España.
¿Quieres saber en qué consiste su campo de actuación? Te lo contamos aquí mismo.
¿Qué es CIVISLEND?
Una empresa que apuesta por la innovación para explotar todas sus fortalezas, que las tiene y son innumerables. Con una postura visionaria que la lleva a entender el contexto inmobiliario actual, CIVISLEND emerge tras la crisis como un ente democratizador. Estamos ante la unión de un grupo de expertos que sabe leer entre líneas para ofrecer soluciones transparentes, prácticas y atractivas. El papel que le toca interpretar es el del facilitador que conecta a dos públicos distintos; el nexo que atrae al inversor que quiere rentabilizar sus ahorros y al promotor que persigue una financiación alternativa. El crowdlending es su lema, un sistema que permite la obtención de un préstamo colectivo sin tener que acudir al banco. Una opción complementaria al procedimiento tradicional, adaptada a los tiempos que corren. Por si no te habías enterado, estamos en pleno siglo XXI. Las necesidades han cambiado.
¿Cómo funciona su sistema?
De la forma más sencilla, no te creas. Atento a la jugada porque podría interesarte. Aquel promotor que esté harto de tropezar con la misma piedra – escasez de capital ante la compra de suelo – ya no tiene de qué preocuparse. CIVISLEND pone a su disposición una plataforma de financiación participativa para poner en marcha el proyecto. Desde su web, anunciará el desarrollo en cuestión para atraer a inversores que deseen conseguir réditos. Es decir: que sus aportaciones logren beneficios a corto y medio plazo. ¿Y qué quiere decir todo esto? Pues que a partir de pequeñas sumas, los participantes aportarán su granito de arena para adquirir el suelo necesario que requiere el proyecto. Bienvenido a la democratización financiera, compañero. De esta manera, el pago de la superficie que antes se antojaba imposible, de repente, es una realidad. Un canto al trabajo en equipo.
¿Cuál es el procedimiento para invertir?
Existen dos vías distintas para involucrarte en los desarrollos que CIVISLEND tiene en su página; todo dependerá del perfil que presentes como usuario. Piensa que la recuperación del dinero que abones de tu bolsillo, independientemente de la cantidad, te ofrece una rentabilidad con un interés que baila entre el 6 y el 12 % anual. Una recompensa que recibirás cuando hayan pasado entre 6 y 36 meses desde que soltaste la mosca. Nada mal, ¿verdad? Dicho lo cual, en caso de querer contribuir con alguna aportación, tendremos que discernir entre los dos tipos de inversor que contempla la plataforma.
- Inversor acreditado
Que te consideren un inversor acreditado proporciona unas ventajas tremendas. En CIVISLEND ese título se valora, es un plus. De esta manera, la suma que vayas a entregar podrá ser tan elevada como quieras; se eliminarán las barreras. Eso sí, deberás cumplir ciertos requisitos para apoquinar tu parte:
- Tus ingresos anuales tendrán que superar los 50.000 €
- Tu patrimonio financiero deberá ascender a los 100.000 €
- Deberás contar con los servicios de una empresa de asesoramiento financiero
Si reúnes esas cualidades, siéntete afortunado.
- Inversor no acreditado
La Ley 5/2015 de Fomento de Financiación Empresarial es la que restringirá tu contribución, situándose el máximo en 3.000 € y el mínimo – y aquí viene lo bueno – en 250 €. No es necesario ser una bestia de las finanzas para sacar tajada del pastel. La ayuda del pequeño inversor es determinante. Ahora bien: ¿que resulta que tienes la firme voluntad de colaborar en distintos proyectos de financiación colectiva en España? Entonces tus préstamos no podrán sobrepasar los 10.000 €.
¿Y dónde está la seguridad?
Allá donde mires la encuentras. Esta empresa piensa en todos los factores habidos y por haber cuando se trata de garantías. ¿No te habíamos dicho que son unos fenómenos en lo suyo? Para empezar, cabe decir que CIVISLEND cuenta con un detector de riesgos que minimiza posibles contingencias. Los proyectos inmobiliarios que pasan por sus manos son analizados al milímetro, pulgada a pulgada. Todo permanece bajo un exhaustivo control, nada se deja al azar. Por otro lado, la autorización del Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores constituye el espaldarazo que dota de fiabilidad a la compañía.
El cierre de su primer caso de éxito
Y para muestra, un botón. Recientemente, CIVISLEND ha conseguido su primer hito dentro de la historia del crowdlending en España. Una hombrada que marca el camino a seguir en un futuro próximo. En menos de dos meses – tiempo récord que puede batirse con las ganas ya demostradas -, esta plataforma cerró un acuerdo valorado en 500.000 € para la construcción de un complejo de viviendas en Brunete, Madrid. Sí, has leído bien: 500.000 €. Y todo gracias a unos inversores que huelen el beneficio y que apuestan por CIVISLEND como caballo ganador. Sus aportaciones han oscilado entre los 250 € – ese mínimo con un rendimiento asombroso – y los 85.000 €. La rentabilidad que sacarán de la operación asciende al 7,88 % TAE con pago de intereses cuatrimestral.
El camino que CIVISLEND tiene por delante es prometedor. ¿A qué esperas para unirte a su causa?